<p> <div><span style="font-size: 1em;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¡APTA CRÉDITO HIPOTECARIO!<br></span><br><br><span style="font-size: 14px;">Casa en venta ubicada en el barrio Nuevo Maschwitz (Lote N°33), distribuida en dos plantas de la siguiente manera:</span></span></div><div><span style="font-size: 1em;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Planta baja:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplia cocina comedor integrada (10,1 x 3,8) con mesada, bajo mesada y barra desayunadora.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina (3,2 x 2,7).&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Comedor/Sala de estar ( 6,9 x 3,8).&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Galería semicubierta (9,5 x 3,55), tipo quincho, con parrilla, lavatorio y ventana balcón de cuatro hojas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño completo con ducha (1,95 x 2,7).&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 1° dormitorio (3,1 x 3,6) con espacio para placard e instalación para aire acondicionado.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 2° dormitorio (3,1 x 3.6).&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Lavadero cubierto (1,6 x 2,7) con caldera dual para agua caliente y losa radiante.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Deposito (2 x 1,25).</span><br><span style="font-size: 14px;">- Parque.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Planta alta:</span><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio (3,6 x 3,3) con espacio para vestidor y preinstalación de aire acondicionado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Vestidor (3,6 x 0,8)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño (2,7 x 2,05).&nbsp;</span><br><br><br><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Detalles de la propiedad:</span><br><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Construcción tradicional de ladrillo hueco de 18 cm; cuenta con chapa con aislante de espuma de poliuretano, y losa en otro sector.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pisos de porcelanato en todos los ambientes.</span><br><span style="font-size: 14px;">- Aberturas de aluminio blanco doble vidrio. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Conexión de gas en la cocina.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Luminarias dicroicas en todos los ambientes.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Losa Radiante en todos los ambientes.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sanitarios Ferrum, grifería FV. </span><br><span style="font-size: 14px;">- Sistema de alarma.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Puerta de ingreso de 2,60 mts.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Servicios:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Energía eléctrica,</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;pozo ciego, p</span><span style="font-size: 14px;">erforación de agua, s</span><span style="font-size: 14px;">ervicio de internet (Cotelcam)</span></div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Superficie de terreno</span><span style="font-size: 14px;">: 659,2 m2.</span><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Superficie cubierta</span><span style="font-size: 14px;">: 160 m2.</span><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Superficie semicubierta</span><span style="font-size: 14px;">: 30 m2.</span><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Superficie total construida</span><span style="font-size: 14px;">: 190 m2 aprox.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br><br></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Descripción del barrio:<br><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado estratégicamente con entrada directa desde la Panamericana por la avenida de los Lagos, este barrio se encuentra en las cercanías de otros emprendimientos de renombre como Puertos de Escobar, El Cantón, San Matías y más. Además, la calle Gral. Paz brinda un acceso directo al centro de Escobar, lo que facilita la conexión con diferentes servicios y comodidades.<br><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Barrio residencial, semicerrado, sin expensas.<br><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Lotes desde 600 m2 a 1.090 m2.<br><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Muro y cerco perimetral.<br><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Accesos y calles internas pavimentadas.<br><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Luz domiciliaria e iluminación pública.<br><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">- Pre-factibilidad de gas natural.<br></span><br><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">El diseño exclusivo del loteo permite un trazado semicerrado con una única entrada, lo que brinda mejores condiciones de tranquilidad y seguridad.</span><br><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">El desarrollo de la zona y sus emprendimientos generan permanentes fuentes de trabajo y crecimiento, innumerables posibilidades de esparcimiento, deportes, educación y salud, así como también una mejora en la calidad de vida.&nbsp;</span></span><br> </p>

MICUCCIO PROPIEDADES.
¡Tu Inmobiliaria de Confianza!

Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)