<span style="font-size: 14px;">Casa en venta en Country Maschwitz Club, el cual es uno de los barrios cerrados más consolidados de la zona, y se destaca también por su importante ubicación, sobre Colectora Oeste de la Ruta Panamericana Km. 45, a metros de la Ruta N°26. <br></span><br><div><span style="font-size: 14px;">La vivienda se distribuye en dos plantas de la siguiente manera:</span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Planta Baja:</span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina semi integrada al comedor diario, con pequeña mesada, horno eléctrico, microondas, lavadero interno, lavarropas Electrolux, secarropas Patrick, y termotanque a gas natural Señorial de 75 litros.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Comedor diario con mesa, sillón empotrado, hogar a gas natural con leños artificiales y aire acondicionado.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplio living comedor con estufa tiro balanceado, aire acondicionado y pisos de cerámica.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dormitorio con vista al frente con placard, estufa tiro balanceado, aire acondicionado y pisos vinílicos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño completo con ducha.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cochera cubierta con capacidad para tres automóviles, con chapa traslúcida.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Quincho con parrilla con espacio para lavado, cocina a gas, sillones, bancos, mesas de madera y toldos laterales.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Patio con piscina climatizada con venecitas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pequeño baño exterior.</span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Planta Alta</span><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">:<br></span></span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dos dormitorios con placard, aire acondicionado, estufa tiro balanceado y pisos vinílicos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplio baño completo.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Pequeño espacio tipo escritorio.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acceso al tanque de agua.</span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Servicios conectados</span>: Electricidad, gas natural, agua corriente, cloaca.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Superficie de terreno</span>: 333 m2 (11,5 m de frente x 29 m de fondo).<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Superficie total construida</span>: 210 m2 aprox. <br></span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Expensas</span>: $600.000 aprox. (Julio 2025).&nbsp;<br><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Fee de Ingreso</span>: USD 22.000 aprox. (Julio 2025).&nbsp;<br></span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Detalles de la propiedad</span><span style="font-weight: bold;">:</span> Construcción de unos 35 años de antigüedad, remodelada por completo hace 18 años y pintada a nuevo a ppios. de 2025, techo de tejas francesas, aberturas de aluminio con vidrio repartido, escalera de cerámica revestida en madera, cada habitación cuenta con estufa tiro balanceado y aire acondicionado tipo ventana, vinoteca bajo escalera, vitrina tipo vajillero en el pasillo.&nbsp;<br></span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-style: italic;">Descripción del barrio: <br></span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Country Maschwitz Club cuenta con los siguientes servicios:<br></span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cancha de golf de 9 hoyos rodeado de 3 lagunas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Club House, microcine, quincho, confitería, salas de juegos y salas de lectura.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Club House de niños con colonia sábados y domingos y todo el verano.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Restaurante.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Despensa.</span><br><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Deportes:<br></span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Escuelas Deportivas Futbol<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gimnasio Golf<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Paddle<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Piscina<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Tenis Torneos Intercountries<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Volley<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Hockey<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Playon polideportivo.<br></span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Vigilancia las 24 hs.</span></div> <br>

MICUCCIO PROPIEDADES.
¡Tu Inmobiliaria de Confianza!

Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)